House Builder начинается с монолога о том, что человек должен сделать три вещи в жизни: посадить дерево, зачать сына и построить дом. В геймплее нельзя выращивать растения и заводить детей, но главный герой способен построить бесчисленное количество домиков, особняков или других заведений.

Игрок побывает в роли строителя и будет строить дома: типичные африканские хижины или суперсовременные чудеса архитектуры. Перемещаясь между Арктикой, Африкой, Сибирью или другими местами, предстоит проектировать строения. Пользуясь традиционным или пневматическим кирпичом, бетоном, бревнами и остальными материалами удается построить оригинальные здания. Каждая постройка состоит из сотен важных и дополнительных аспектов, но они не могут существовать один без другого. Внутриигровые подсказки помогут геймеру создавать новые элементы или пользоваться определенными инструментами.

Учебник содержит руководства и сценарии. Но получив достаточное количество знаний и умений юзер способен собственноручно проектировать строения и воплощать их в реальность. Практически все способы взяты из реальной жизни и согласованы с профессионалами. Обширный ассортимент инструментов поможет подбирать нужные вещи для разных ситуаций и требований. Симулятор включает возможность быстрого строительства сложных конструкций, перемотки времени и совершение прочих действий, чтобы не затягивать стройку.